INSIGHT #190: Przegląd tygodniowy | Rynek najmu długoterminowego - Falstart przed rozpoczęciem sezonu
Drodzy Subskrybenci!
Witamy w 190. wydaniu newslettera BIG DATA Insight.
Zero zbędnych informacji, tylko to, co naprawdę ważne! 📩
Zapraszamy do lektury!
0:00
/2:40
W dzisiejszym wydaniu:
📢
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy:
- Dashboard "Rynek budowlany": o ceny gazu, energii, dynamikę cen i produkcji budowlano-montażowej
📣 Alert News!
📣
Rosja nasila działania militarne, a w ciągu ostatnich tygodni odnotowano serię incydentów dotykających bezpośrednio także polską granicę:
- 30 lipca rosyjska rakieta CH-101 naruszyła polską przestrzeń powietrzną
- 31 sierpnia doszło do pożaru w zakładzie Grupy WB w Skarżysku-Kamiennej, produkującym komponenty do dronów - służby biorą pod uwagę podpalenie (brak oficjalnego powiązania z Rosją)
- 13, a potem 17 września uruchomiono syreny bezpieczeństwa oraz alarm RCB w części Lubelszczyzny
- 23 września rosyjski śmigłowiec Mi-8 wleciał nad Polskę w rejonie Braniewa
Premier Tusk ostrzega, że Rosja może przygotowywać hybrydową ofensywę przeciwko państwom wspierającym Ukrainę. Jesień i zima mogą być tu najbardziej newralgicznym okresem trwającego konfliktu. Wszystko to podtrzymuje poczucie ogromnej niepewności w gospodarce, ale i też pesymizm wśród konsumentów, notowania polskiej waluty czy wrażliwość oprocentowania obligacji
- 30 lipca rosyjska rakieta CH-101 naruszyła polską przestrzeń powietrzną
- 31 sierpnia doszło do pożaru w zakładzie Grupy WB w Skarżysku-Kamiennej, produkującym komponenty do dronów - służby biorą pod uwagę podpalenie (brak oficjalnego powiązania z Rosją)
- 13, a potem 17 września uruchomiono syreny bezpieczeństwa oraz alarm RCB w części Lubelszczyzny
- 23 września rosyjski śmigłowiec Mi-8 wleciał nad Polskę w rejonie Braniewa
Premier Tusk ostrzega, że Rosja może przygotowywać hybrydową ofensywę przeciwko państwom wspierającym Ukrainę. Jesień i zima mogą być tu najbardziej newralgicznym okresem trwającego konfliktu. Wszystko to podtrzymuje poczucie ogromnej niepewności w gospodarce, ale i też pesymizm wśród konsumentów, notowania polskiej waluty czy wrażliwość oprocentowania obligacji
“Rosja znów testuje”. Rosyjski śmigłowiec wleciał nad terytorium Polski
Śmigłowiec wleciał w polską przestrzeń powietrzną po godz. 11. Stało się to na północ od miejscowości Braniewo.
Paweł Marcinkiewicz
📣
RPP może wrócić do podwyżek stóp. 24 września krzywa FRA i wyceny kontraktów na przyszłą stopę wybiły 5,0% w perspektywie 12 miesięcy. Część członków RPP dopuszcza podwyżkę już w listopadzie (wtedy też NBP opublikuje nową projekcję inlfacji), jeśli prognozy wskażą na inflację powyżej 4%
Bond Yields at 5% Mark New Era ‘Until Something Breaks’
As yields on US Treasuries soar past one high after the next, a reality is sinking in deeper across Wall Street and Washington: More than merely a bond-market slump, this might just be a fundamental shift.
Michael MacKenzie and Enda Curran
Stopy procentowe wzrosną? Przybywa głosów za podwyżką
Podwyżka stóp procentowych w Polsce mogłaby nastąpić najwcześniej w listopadzie, gdy Rada Polityki Pieniężnej będzie miała do dyspozycji najnowsze projekcie inflacji i wzrostu gospodarczego. Na razie ekonomiści wierzą w stabilizację stóp, choć rynek dość agresywnie wycenia już ich wzrost, a niektórzy członkowie RPP mówią o potrzebie szybkiej odpowiedzi na wzrost inflacji.
Marek Chądzyński
Analiza
Temat przewodni: Rynek najmu długoterminowego - Falstart przed rozpoczęciem sezonu
💡
W dzisiejszej analizie:
◾ Polacy z mocno zakorzenioną kulturą mieszkań własnościowych - spadł odsetek najemców
◾ Prawie 400 tys. mieszkań w najmie długoterminowym w top 7 miastach
◾ Czynsze rozjeżdżają się między miastami i metrażami, a rentowność najmu z kurczącą się przewagą
◾ Koniec dynamicznego wzrostu, który przez lata domykał lukę podażową
◾ Polacy z mocno zakorzenioną kulturą mieszkań własnościowych - spadł odsetek najemców
◾ Prawie 400 tys. mieszkań w najmie długoterminowym w top 7 miastach
◾ Czynsze rozjeżdżają się między miastami i metrażami, a rentowność najmu z kurczącą się przewagą
◾ Koniec dynamicznego wzrostu, który przez lata domykał lukę podażową
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów BIG DATA Insight
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 103)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 101)
Dla flippera
(liczba artykułów: 93)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 90)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 81)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 75)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 74)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 73)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 19)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 17)
Strategia
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 12)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 12)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 12)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 7)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 5)
Sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych
(liczba artykułów: 4)
Insights
(liczba artykułów: 4)
