INSIGHT #189: Przegląd tygodniowy | Relacja z okrągłego stołu analityków
Drodzy Subskrybenci!
Witamy w 189. wydaniu newslettera BIG DATA Insight.
Zero zbędnych informacji, tylko to, co naprawdę ważne! 📩
Zapraszamy do lektury!
W dzisiejszym wydaniu:
📢
◾ ALERT NEWS:
- Świat podnosi stopy procentowe, w Polsce bez zmian
- Koszty kredytu stałoprocentowego ponownie pod presją
- Scenariusz "Czarny Łabędź" wchodzi do gry wraz z zatrzymaniem rurociągu Wschód-Zachód
- Pierwsze po 24 latach cięcie ratingu dla Polski
◾ ANALIZA:
Relacja z okrągłego stołu analityków
◾ CO W KRAJU I NA ŚWIECIE
◾ PODCASTY I NAGRANIA WIDEO
- Świat podnosi stopy procentowe, w Polsce bez zmian
- Koszty kredytu stałoprocentowego ponownie pod presją
- Scenariusz "Czarny Łabędź" wchodzi do gry wraz z zatrzymaniem rurociągu Wschód-Zachód
- Pierwsze po 24 latach cięcie ratingu dla Polski
◾ ANALIZA:
Relacja z okrągłego stołu analityków
◾ CO W KRAJU I NA ŚWIECIE
◾ PODCASTY I NAGRANIA WIDEO
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy:
- Dashboard "Rynek budowlany": o ceny niektórych materiałów w III kw. 2026
📣 Alert News!

📣
We wrześniu banki centralne przedstawiły swoją odpowiedź na szok energetyczny i presję inflacyjną. Politykę pieniężną zaostrzył m.in.:
- EBC - druga w tym roku podwyżka o 25 pb
- Fed - pierwsza podwyżka od 2023 r. o 0,25 do przedziału 3,75–4,00%
- Bank Japonii - podnosi stopę o 25 pb, do 1,25% (najwyżej od 1995 r.)
Wszystkie te decyzje zapadły już po posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej na ul. Świętokrzyskiej w stolicy. Wrześniowe obrady, pierwsze po wakacyjnej przerwie, zakończyły się utrzymaniem stopy referencyjnej w Polsce na poziomie 3,75%. I choć jeszcze lipcowa komunikacja sugerowała gotowość do luzowania polityki, odczyty i projekcja inflacji nie dostarczyła argumentów za czymkolwiek innym niż kolejną z rzędu - pauzą. W perspektywie kolejnych skoków cen baryłek ropy, najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest utrzymanie pozycji "wait&see", a szybciej niż cięć należy spodziewać się jednak podwyżek
- EBC - druga w tym roku podwyżka o 25 pb
- Fed - pierwsza podwyżka od 2023 r. o 0,25 do przedziału 3,75–4,00%
- Bank Japonii - podnosi stopę o 25 pb, do 1,25% (najwyżej od 1995 r.)
Wszystkie te decyzje zapadły już po posiedzeniu Rady Polityki Pieniężnej na ul. Świętokrzyskiej w stolicy. Wrześniowe obrady, pierwsze po wakacyjnej przerwie, zakończyły się utrzymaniem stopy referencyjnej w Polsce na poziomie 3,75%. I choć jeszcze lipcowa komunikacja sugerowała gotowość do luzowania polityki, odczyty i projekcja inflacji nie dostarczyła argumentów za czymkolwiek innym niż kolejną z rzędu - pauzą. W perspektywie kolejnych skoków cen baryłek ropy, najbardziej prawdopodobnym scenariuszem jest utrzymanie pozycji "wait&see", a szybciej niż cięć należy spodziewać się jednak podwyżek
🇵🇱 Prezes NBP: "nie zanosi się prędko na jakiekolwiek zmiany stóp procentowych".
— Analizy Pekao (@Pekao_Analizy) September 10, 2026
EBC się nie zatrzymuje. Stopy procentowe w strefie euro w górę
Rada Prezesów EBC podjęła decyzję o kolejnej podwyżce stóp procentowych w strefie euro. Stopa depozytowa wzrosła o 25 punktów bazowych do 2,50 proc.

📣
Rentowności polskich dziesięciolatek wróciły w okolice 6,4% - najwyżej od 2023 roku. Do tego, od początku roku stawki IRS poruszają się niemal równolegle do notowań ropy, która przebiła z kolei ponownie 100 USD za baryłkę. Dlatego kredyty oparte na okresowo stałej stopie (dominujące na rynku) znajdują się ponownie pod presją. Mediana oprocentowania hipotek stałoprocentowych wynosi dziś ok. 6,06%, a bez efektu okresowych promocji realny poziom kwotowań może być i wyższy



Obligacje: Przedsionek piekła czy bramy raju?
Choć przybywa ocen wskazujących na przewagę obligacji nad akcjami w obecnych uwarunkowaniach (obligacje są historycznie tanie, akcje relatywnie drogie), przecena obligacji się nie zatrzymuje. I nie wiadomo co, miałoby ją powstrzymać.

📣
Zamknięcie rurociągu Wschód–Zachód odcięło jedną z nielicznych tras eksportu ropy z pominięciem cieśniny Ormuz. Ofensywa Huti w kierunku Bab al-Mandab, ponownie podbiła ceny baryłek ropy, których notowania wróciły w okolice szczytów z pierwszych dni wojny. Dla naszych prognoz oznacza to przesunięcie rynku w stronę scenariusza „czarnego łabędzia”, czyli rozlania się konfliktu na szerszy region, narastającej presji recesyjnej i warunków rynkowych przypominających te z 2022 roku, po wybuchu wojny w Ukrainie

Huti przejmują pozycje przy Bab al-Mandab. Maersk i Hapag-Lloyd mimo to wracają na Morze Czerwone - GospodarkaMorska.pl
Huti przejmują pozycje przy Bab al-Mandab. Maersk i Hapag-Lloyd mimo to wracają na Morze Czerwone Huti rozszerzyli w ostatnich dniach kontrolę nad strategicznym odcinkiem wybrzeża Jemenu. Przejęli port Al-Mocha, wyspę Perim w cieśninie Bab al-Mandab oraz

Ataki dronów na saudyjski rurociąg. Rośnie zagrożenie dla dostaw ropy
Arabia Saudyjska wstrzymała działanie strategicznego rurociągu Wschód-Zachód po serii ataków dronów. Władze twierdzą, że bezzałogowce zostały wystrzelone z tery

Huti robią kolejny krok w stronę przejęcia cieśniny Bab al-Mandab. Wtedy cena ropy wystrzeli
Wspierani przez Iran rebelianci Huti dotarli do miasta Zubab, położonego na brzegu cieśniny Bab al-Mandab, naprzeciwko wyspy Perim - informuje Reuters. Utrzyman

📣
Agencja ratingowa Moody's obniżyła długoterminowy rating Polski z A2 do A3 - to pierwsze cięcie w wykonaniu tej agencji, która utrzymywała dotychczasową ocenę przez 24 lata. Decyzja zapadła z uwagi na wysoki deficyt, rosnący dług i trudności w ponoszeniu kosztów jego obsługi. Do tego dochodzi kalendarz wyborczy, który zawęża pole do podejmowania jakichkolwiek wspomagających decyzji fiskalnych. Sama ocena nie oznacza radykalnych zmian dla rynku - jest żółtym światłem ostrzegawczym. W dłuższym horyzoncie będzie się jednak przekładać na droższe i obarczone wyższym ryzykiem finansowanie oraz większy sceptycyzm inwestorów, w efekcie i wolniejszy wzrost gospodarczy
Agencja ratingowa Moody’s obniżyła rating Polski - Ministerstwo Finansów - Portal Gov.pl

Moody’s obniża rating Polski. Źródła decyzji budzą zaniepokojenie
Mimo rosnącego długu i rekordowych deficytów agencja Fitch w sierpniu była dla nas łaskawa i pozostawiła rating dla Polski na niezmienionym poziomie. Ten sam scenariusz nie powtórzył się niestety w…

Analiza
Temat przewodni: Relacja z okrągłego stołu analityków
💡
W dzisiejszej analizie:
◾ Bilans rynku
◾ Rynek kredytowy
◾ Popyt
◾ Oferta
◾ Ceny
◾ Podaż
◾ Ciąg dalszy ping-ponga między scenariuszami
◾ Bilans rynku
◾ Rynek kredytowy
◾ Popyt
◾ Oferta
◾ Ceny
◾ Podaż
◾ Ciąg dalszy ping-ponga między scenariuszami
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów BIG DATA Insight
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 103)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 101)
Dla flippera
(liczba artykułów: 93)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 90)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 81)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 75)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 74)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 73)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 19)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 17)
Strategia
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 12)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 12)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 12)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 7)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 5)
Sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych
(liczba artykułów: 4)
Insights
(liczba artykułów: 4)





