INSIGHT #187: Przegląd tygodniowy | Dane transakcyjne NBP za II kw. 2026 - Rynek jedzie na zaciągniętym hamulcu
Drodzy Subskrybenci!
Witamy w 187. wydaniu newslettera BIG DATA Insight.
Zero zbędnych informacji, tylko to, co naprawdę ważne! 📩
Zapraszamy do lektury!
PS. W przyszłym tygodniu (7 września) w cyklu publikacji nastąpi krótka przerwa. Powracamy 14 września, po okresie urlopowym z najnowszym raportem z serii Monografie Miast - edycja Białystok
0:00
/2:39
W dzisiejszym wydaniu:
📢
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy:
- Dashboard "Rynek kredytowy": o liczbę udzielonych kredytów w lipcu 2026 oraz o strukturę sprzedaży i defaultach kredytów w II kw. 2026
- Dashboard "Rynek najmu, PRS, PBSA i senior housing": o czynsze transakcyjne za II kw. 2026
📣 Alert News!
📣
Po dużej reformie z 2022 r., wprowadzonej w ramach „Polskiego Ładu", rząd ponownie sięga do regulacji podatkowej i ogłasza zakres zmian planowanych od 2027 r. Nowe przepisy miałyby objąć:
- skalę podatkową - próg 12% PIT wzrośnie do 130 tys. zł, pojawi się stawka 24% dla dochodów 130-150 tys. zł.
- CIT - dla firm z przychodami powyżej 50 mln euro CIT wzrośnie do 22%, a w energetyce, paliwach i gazie do 30%
- ryczałt - limit ryczałtu spadnie z 2 mln do 250 tys. euro, a od nadwyżki ponad 300 tys. euro ma obowiązywać stawka 17%
- daninę solidarnością - podwyżka z 4% do 5% od nadwyżki dochodów ponad 1 mln zł rocznie
- skalę podatkową - próg 12% PIT wzrośnie do 130 tys. zł, pojawi się stawka 24% dla dochodów 130-150 tys. zł.
- CIT - dla firm z przychodami powyżej 50 mln euro CIT wzrośnie do 22%, a w energetyce, paliwach i gazie do 30%
- ryczałt - limit ryczałtu spadnie z 2 mln do 250 tys. euro, a od nadwyżki ponad 300 tys. euro ma obowiązywać stawka 17%
- daninę solidarnością - podwyżka z 4% do 5% od nadwyżki dochodów ponad 1 mln zł rocznie
Podwyżki i nowe limity już od 2027 roku. To nie koniec zmian dla przedsiębiorców
To już nie tylko zapowiedzi z konferencji prasowej. Ministerstwo Finansów opublikowało założenia do projektu zmian w PIT i CIT, w tym podwyższenia progu skali PIT do 130 tys. zł. Są też założenia d…
Łukasz Zalewski
Rząd zapowiada nowe progi PIT od 2027 r. Pracownik może zyskać 3600 zł, małżeństwo nawet 7200 zł, ale część przedsiębiorców straci na reformie
Rząd zapowiedział duże zmiany w PIT od 2027 r. Część pracowników może dzięki nim zyskać nawet 3600 zł rocznie, a w przypadku małżeństw łączna korzyść może sięgnąć 7200 zł. Po drugiej stronie są jednak przedsiębiorcy na ryczałcie. Według wyliczeń MDDP dla części z nich wzrost podatków i składki zdrowotnej może przekroczyć 90 tys. zł rocznie, a przy niższej stawce ryczałtu nawet około 170 tys. zł.
Izolda Hukałowicz
📣
31 sierpnia (poniedziałek) upływa ustawowy termin, w którym gminy miały obowiązek uchwalić plany ogólne. Od 1 września 2026 r. samorządom, które go nie dotrzymają, może grozić paraliż inwestycyjny, a wydawanie nowych decyzji o warunkach zabudowy (tam gdzie nie ma mpzp) będzie wstrzymane. Według danych Geoportalu krajowego plan ogólny przyjęło dotąd 32% gmin. Warunkiem możliwości sfinansowania opracowania dokumentów planistycznych ze środków KPO było osiągnięcie progu 30%, który choć wg nieoficjalnych danych został przekroczony, wciąż nie jest potwierdzony przez rząd.
Geoportal Krajowy mapy i informacje o działkach
Geoportal Krajowy przeglądaj mapy działek, ortofotomapę, pomiar działek, dane geodezyjne.
Od 1 września ruszy walka o własną działkę. Nowe przepisy zablokują budowę domów
Plany ogólne uchwaliło ponad 30 proc. gmin w Polsce. Ustawowy termin przyjęcia tego dokumentu mija już 31 sierpnia br. - W części gmin bez planu ogólnego może pojawić się rzeczywista blokada nowych inwestycji - przestrzega Sebastian Witek, naczelnik Wydziału Architektury w Urzędzie Miasta Rybnika.
Wojciech Kuta
Analiza
Temat przewodni: Dane transakcyjne NBP za II kw. 2026 - rynek jedzie na zaciągniętym hamulcu
💡
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów BIG DATA Insight
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 102)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 100)
Dla flippera
(liczba artykułów: 92)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 89)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 80)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 74)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 73)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 72)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 18)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 17)
Strategia
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 12)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 12)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 12)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 7)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 5)
Sytuacja na 7 największych rynkach mieszkaniowych
(liczba artykułów: 4)
Insights
(liczba artykułów: 4)
