INSIGHT #162: Przegląd tygodniowy | Raport BIK za 2025 - Wyższy popyt kredytowy na silniku refinansowań
Drodzy Subskrybenci!
Witamy w 162. wydaniu newslettera BIG DATA Insight.
Zero zbędnych informacji, tylko to, co naprawdę ważne! 📩
Zapraszamy do lektury!
0:00
/3:52
W dzisiejszym wydaniu:
📢
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy:
- Dashboard "Ceny lokali mieszkalnych w Polsce wg NBP": o dane o cenach transakcyjnych i ofertowych z rynku pierwotnego i wtórnego w IV kwartale 2025, a także szczegółowe dane o cenach w segmentach metrażowych do III kwartału 2025
- Dashboard "Rynek budowlany": o stawki cenowe stali w ostatnich tygodniach oraz o dynamice cen i produkcji budowlano-montażowej w styczniu 2026
- Dashboard "Rynek kredytowy": o stawki kredytowe w lutym 2026
📣 Alert News!
📣
Na rynku materiałów budowlanych stal od początku roku zaczyna drożeć (+4/5% w lutym 2026 mdm). To częściowo efekt wprowadzonego podatkiem węglowego (CBAM), który zgodnie z przypuszczeniami wywołał presję na wzrost kosztów po stronie producentów-importertów. Prognozy wskazują, że nawet mimo słabszego popytu, surowiec będzie miał predyspozycje żeby dalej drożeć. W Polsce hutnicy planowali zmiany cenników, ale tu dodatkowym triggerem dla wzrostu kosztów są jeszcze drogie taryfy cen energii oraz konkurencyjność po stronie taniego importu stali z Niemiec. Pośrednio efekt jest też widoczny w rosnącej od 2 miesięcy dynamice cen produkcji budowlano-montażowej
Dashboard 5: Rynek budowlany
Dashboard analityczny “Rynek budowlany” ma na celu zebranie i pokazanie danych nt. aktualnego stanu sektora budowlanego, umożliwienie monitorowania sytuacji cenowej w budownictwie oraz śledzenia zmian w trendach
Jan Dziekoński
Niemiecka stal zalewa polski rynek. Jest dużo tańsza
Krajowi producenci stali liczyli, że po wdrożeniu CBAM po miesiącach stagnacji zwiększą sprzedaż i ceny. Trudno im jednak konkurować z dostawcami zza Odry. Wszystkiemu winien drogi prąd. Hutnicy apelują o ulgi, a urzędnicy dyskutują. Na razie mają wstępny plan.
Katarzyna Kapczyńska
Stal podrożeje. Czy polskie huty na tym zyskają?
Polscy producenci stali zapowiedzieli podwyżki od lutego. Motywuje ich do tego wprowadzana w UE ochrona rynku. Jednak to nie wystarczy, by w walce o klientów pokonali konkurentów.
Katarzyna Kapczyńska
📣
Od 13. lutego 2026 weszła w życie ustawa umożliwiająca bezpłatny wgląd do cen transakcyjnych na rynku nieruchomości, które gromadzą starostwa. Nadal co do zasady obowiązuje tryb wnioskowy, jednak z tą różnicą, że za wyciąg z rejestru nie trzeba płacić. Niektóre miasta umożliwiają wgląd do Rejestru Cen Nieruchomości już na bazie samej strony internetowej - przez pobranie pakietu danych lub jak w przypadku Warszawy - interaktywnej mapy
Każdy może już bezpłatnie sprawdzić transakcyjne ceny mieszkań
Obowiązuje już nowelizacja Prawa geodezyjnego i kartograficznego. Nowe przepisy od 13 lutego otworzyły publiczny dostęp do danych o cenach transakcyjnych nieruchomości. Procedury pozostają, bariera finansowa znika.
PTWP
📣
TSUE wydało wyrok w sprawie stawki WIBOR. Cytując treść komunikatu prasowego "Klauzula umowy zawierająca wskaźnik referencyjny, taki jak WIBOR, nie powoduje co do zasady sama w sobie znaczącej nierównowagi między stronami na niekorzyść konsumenta". Oznacza to tyle, że o ile banki dopełniają obowiązki informacyjne o konstrukcji działania WIBOR-u na oprocentowanie kredytu, to nie ma podstaw by procedować sprawy o unieważnienie umów przez sądy. Nie ziści się więc scenariusz masowych pozwów - raczej będą to pojedyncze przypadki
WIBOR się obronił. Nie będzie rewolucji w sprawach o WIBOR. TSUE potwierdza uczciwość stosowania WIBOR w umowach kredytu z konsumentami
WIBOR się obronił. Nie będzie rewolucji w sprawach o WIBOR. TSUE potwierdza uczciwość stosowania WIBOR w umowach kredytu z konsumentami
TSUE nie zakwestionował wskaźnika WIBOR. Wyrok korzystny dla banków
Trybunał Sprawiedliwości UE uznał, że sposób ustalania oprocentowania kredytów złotowych oparty na stawce WIBOR jest zgodny z unijnym prawem, a sądy nie mogą badać prawidłowości wyznaczania tego wskaźnika.
Agnieszka Morawiecka
Analiza
Temat przewodni: Raport BIK za 2025 - Wyższy popyt kredytowy na silniku refinansowań
💡
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów BIG DATA Insight
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 98)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 96)
Dla flippera
(liczba artykułów: 88)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 83)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 75)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 68)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 67)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 66)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 18)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 14)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 14)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 14)
Strategia
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 13)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 7)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 5)
Bezpieczny kredyt
(liczba artykułów: 3)
Insights
(liczba artykułów: 3)
