23 kwi 2026 7 min read

WERSJA DARMOWA - INSIGHT #170: Sytuacja na największych rynkach mieszkaniowych po I kwartale 2026

Czas rekordów, czas niepewności

Witaj serdecznie w darmowym newsletterze BIG DATA Insight - poznasz w nim nasz cokwartalny raport o rynku mieszkaniowym, który opublikowaliśmy w tym tygodniu dla naszych subskrybentów. Doceniając Państwa obecność udostępniamy część naszego raportu za darmo (UWAGA: konieczna jest bezpłatna subskrypcja)!

Pierwszy kwartał 2026 roku na rynku mieszkań deweloperskich okazał się w wielu aspektach rekordowy na tle ostatnich kilku lat. Pierwsze trzy miesiące 2026 roku, zaskoczyły pod względem tempa sprzedaży i popytu kredytowego. Co prawda sezonowo początek roku zazwyczaj obfituje w wyższą sprzedaż - nie inaczej było w tym przypadku, choć realia znacznie tym razem przebiły oczekiwania (na plus). Kolejny kwartał może być już mniej spektakularny, a to za sprawą zwiększonej niepewności, a także wyższego kosztu finansowania.

O tym ... i nie tylko - w najnowszym raporcie podsumowującym miniony kwartał na rynku deweloperskim

Zapraszamy do lektury i oglądania!

0:00

/1:49

Kilka wybranych liczb z naszego raportu:

💸 63,3 tys. - aż tyle wnioskujących zgłosiło się do banków po kredyt hipoteczny w marcu 2026, co jest wynikiem nienotowywanym przez ostatnie 18 lat

🏘️ 6 z 7 top miast - utrzymało stagnację średnich cen ofertowych w marcu 2026 wobec grudnia 2026 - stawki wzrosły jedynie w Warszawie za sprawą nowych, drogich projektów

📊 +19% - o tyle wzrosła sprzedaż deweloperów w I kw. 2026 rok do roku w 7 największych miastach (to kolejny kwartał w trendzie wzrostowym)

📉 -24% - o tyle mniej wprowadzono nowych mieszkań w I kw. 2026 rok do roku w 7 największych miastach

🎢 w 4 z 7 top miast - czas wyprzedaży oferty w I kw. 2026 znacząco się skrócił, Warszawa po raz pierwszy od 2 lat weszła w "rynek sprzedającego"

🏢 +6% - o tyle rok do roku wzrosła oferta w 7 największych miastach na rynku pierwotnym na koniec I kw. 2026 (kwartał do kwartału za sprawą silnej sprzedaży spadła -1%)