INSIGHT #153: Nagranie webinaru | Żegnaj 2025, witaj 2026
Drodzy Subskrybenci!
Witamy w 153. wydaniu newslettera BIG DATA Insight
Zero zbędnych informacji, tylko to, co naprawdę ważne! 📩
Zapraszamy do lektury!
🔭
Dzisiejsze wydanie newslettera - a właściwie nagranie webinaru - w którym podsumowaliśmy 2025 rok, jest jednocześnie wprowadzeniem i zapowiedzią do obecnie przygotowanych prognoz na nadchodzący 2026 rok.
Pełny raport opublikujemy już w przyszłym tygodniu (po 15 XII 2025)!
Pełny raport opublikujemy już w przyszłym tygodniu (po 15 XII 2025)!
W dzisiejszym wydaniu:
📢
◾ ALERT NEWS:
- Opublikowany projekt regulacji najmu krótkoterminowego
◾ ANALIZA:
Nagranie webinaru "Żegnaj 2025, witaj 2026"
- Opublikowany projekt regulacji najmu krótkoterminowego
◾ ANALIZA:
Nagranie webinaru "Żegnaj 2025, witaj 2026"
PS. W ostatnim czasie zaktualizowaliśmy:
- Dashboard "Rynek kredytowy": stawki kredytowe w grudniu 2025, popyt na kredyty w listopadzie 2025 i poziom sprzedaży kredytów w październiku 2025 oraz struktura rynku kredytowego w 3. kwartale 2025
- Dashboard "Rynek najmu, PRS, PBSA i senior housing": o czynsze ofertowe i wolumen ofert najmu w listopadzie oraz czynsze transakcyjne wg AMRON w 3. kwartale
📣 Alert News!
📣
3 XII 2025 partia Polska 2050 złożyła w Sejmie projekt ustawy regulujący najem krótkoterminowy. Jednymi z ważniejszych założeń jest:
- konieczność uzyskania zgody wspólnoty budynku w którym prowadzony miałby być najem (z pewnymi wyjątkami)
- powyższa zgoda będzie podstawą do wpisu w gminnej ewidencji (koszt wpisu 100 zł/ ważny 10 lat)
- za niespełnienie powyższego grozi kara 50 tys. zł
- rada gminy może (ale nie musi) zakazać najmu w ramach danego obrębu, wprowadzić maksymalną liczbę dni najmu, minimalne wymogi powierzchni
Oprócz tego ustawa wprowadza definicję najmu, która już na wstępie budzi wątpliwości interpretacyjne i kontrowersje. Zakłada się bowiem że "najem może obejmować również świadczenie innych usług jak sprzątanie lub dostarczenie pościel"
Prawdopodobieństwo, że projekt ustawy przeszedłby przez Sejm w takiej formie jest niewielkie, jednak Polska do maja 2026 musi zaimplementować założenia rozporządzenia unijnego o rejestracji usług najmu krótkoterminowego
- konieczność uzyskania zgody wspólnoty budynku w którym prowadzony miałby być najem (z pewnymi wyjątkami)
- powyższa zgoda będzie podstawą do wpisu w gminnej ewidencji (koszt wpisu 100 zł/ ważny 10 lat)
- za niespełnienie powyższego grozi kara 50 tys. zł
- rada gminy może (ale nie musi) zakazać najmu w ramach danego obrębu, wprowadzić maksymalną liczbę dni najmu, minimalne wymogi powierzchni
Oprócz tego ustawa wprowadza definicję najmu, która już na wstępie budzi wątpliwości interpretacyjne i kontrowersje. Zakłada się bowiem że "najem może obejmować również świadczenie innych usług jak sprzątanie lub dostarczenie pościel"
Prawdopodobieństwo, że projekt ustawy przeszedłby przez Sejm w takiej formie jest niewielkie, jednak Polska do maja 2026 musi zaimplementować założenia rozporządzenia unijnego o rejestracji usług najmu krótkoterminowego
Będą zmiany w najmie krótkoterminowym. Jest projekt poselski, zaraz będzie rządowy.
Posłowie Polski 2050 złożyli projekt ustawy o krótkim najmie. Ministerstwo Sportu i Turystyki wystąpiło o wpis swojego projektu ustawy do wykazu prac rządu.
Adam Roguski
Nagranie webinaru "Żegnaj 2025, witaj 2026"
Dziękujemy serdecznie za udział w zamkniętym spotkaniu webinarowym dla Subskrybentów BIG DATA, który odbył się 10 XII 2025!
Poniżej przygotowaliśmy nagranie z webinaru dla osób które w tym dniu nie miały możliwości się z nami spotkać oraz omawianą prezentacją:
O czym mówiliśmy podczas webinaru:
- 🔮 podsumowanie jak wypadły nasze prognozy na rok 2025
- 🔎 jakie widzimy perspektywy na 2026
- 💬 sesja Q&A oraz dyskusja z Państwem
Ten post jest dostępny wyłącznie dla subskrybentów FLTR Pro
Obszary tematyczne
Dla prywatnego inwestora
(liczba artykułów: 91)
Dla agenta nieruchomości
(liczba artykułów: 89)
Dla flippera
(liczba artykułów: 82)
Dla rzeczoznawcy majątkowego
(liczba artykułów: 79)
Dla doradcy kredytowego
(liczba artykułów: 70)
Dla operatora najmu
(liczba artykułów: 63)
Dla producenta materiałów budowlanych
(liczba artykułów: 63)
Dla przedsiębiorcy
(liczba artykułów: 61)
Legislacja & podatki
(liczba artykułów: 22)
Analizy miast Polski
(liczba artykułów: 18)
Narzędzia, procesy, koncepcje organizacji
(liczba artykułów: 14)
Felietony, scenariusze, foresight
(liczba artykułów: 14)
W górę, czy w dół
(liczba artykułów: 14)
Strategia
(liczba artykułów: 13)
Segmentacja klientów
(liczba artykułów: 13)
Stopy procentowe
(liczba artykułów: 13)
Analiza cen nieruchomości
(liczba artykułów: 12)
Nieruchomości komercyjne
(liczba artykułów: 10)
PRS
(liczba artykułów: 7)
Scenariusze roczne
(liczba artykułów: 5)
Bezpieczny kredyt
(liczba artykułów: 3)
Insights
(liczba artykułów: 3)
