> ## Content Index > Fetch the complete content index at: https://insight.rynekpierwotny.pl/llms.txt > Use this file to discover other available public pages before exploring further. # FLTR #75: Rynek prywatnych akademików - nowa funkcjonalność dashboardu! - URL: https://insight.rynekpierwotny.pl/fltr-75/ - Published: 2024-05-08T13:38:14.000Z - Updated: 2024-05-14T17:00:01.000Z - Description: Czwarty dashboard analityczny FLTR został zaktualizowany do wersji 2.0! Nasze narzędzie zostało wzbogacone o dane o 15 tysiącach łóżek w prywatnych akademikach! - Author: Jan Dziekoński - Tags: #Dane, Newslettery, Analizy & newslettery, PRS, Dla prywatnego inwestora, Dla dewelopera, Dla przedsiębiorcy, Dla agenta nieruchomości, Dla flippera, Dla rzeczoznawcy majątkowego, Dla operatora najmu, Segmentacja klientów, Nieruchomości komercyjne W okrągłym numerze #75 FLTR publikujemy wersję 2.o naszego ostatniego dashboard FLTR. W ramach aktualizacji dashboard ten objął nie tylko rynek najmu i PRS,ale także **sektor prywatnych akademików** (tzw. PBSA). [**Rynek najmu to nie tylko mieszkania**](https://insight.rynekpierwotny.pl/segmentacja-4-rynek-najmu-final/) \- około 15% popytu generują studenci, a jak wiemy z analizy [Poznania](https://insight.rynekpierwotny.pl/monografie-miast-poznan/) czy [Wrocławia](https://insight.rynekpierwotny.pl/monografie-miast-wroclaw/) \- w niektórych miastach stanowią oni nawet 20% mieszkańców i znacznie więcej popyt na najem. Konkurencja w segmencie pokoi dla studentów, zwłaszcza obcokrajowców, jest jeszcze bardziej skoncentrowana i profesjonalna, niż w zwykłych mieszkaniach. Także sam sektor PBSA jest większy w porównaniu do potencjalnej klienteli, bo fazę szybkiego wzrostu odnotował on wcześniej niż sektor PRS. W efekcie naszej aktualizacji dashboard nr 4 - dotychczas umożliwiający **analizę danych cenowych i podażowych na rynku najmu**, a także **monitorowanie ponad 38 tysięcy** [**mieszkań z sektora PRS**](https://insight.rynekpierwotny.pl/sektor-prs-w-polsce/)\- obecnie śledzi także **15 tysięcy łóżek w prywatnych akademikach**. To istotne rozszerzenie jego funkcjonalności. Dodatkowo na skutek aktualizacji bazy danych także baza mieszkań PRS jest większa o 2200 mieszkań - a w efekcie większa niż innych firm doradczych (porównując stan mieszkań na koniec 2023 roku). 👉 ****Zapraszamy do zapoznania się z dashboardem w krótkim nagraniu, a następnie do odwiedzenia dedykowanej strony poświęconej dashboardom.** 0:00 /2:28 1× ![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/2024/05/Slide32.JPG) --- **W dzisiejszym FLTR przeczytasz o:** - [📈 **Temat tygodnia:** Dashboard 4: Rynek najmu, PRS i PBSA](#artyku%C5%82-1) --- ## 📈 Dashboard 4: Rynek najmu, PRS i PBSA [*Wróć do spisu treści*](#menu) [](https://insight.rynekpierwotny.pl/dashboard-1-ceny-nbp/#dashboard)[**Dashboard**](https://insight.rynekpierwotny.pl/dashboard-3-rynek-kredytowy/#dashboard)analityczny **"Rynek najmu, PRS i PBSA"** ma na celu zebranie i pokazanie danych nt. **aktualnego stanu rynku najmu mieszkań,** w tym najmu instytucjonalnego i prywatnych akademików oraz umożliwienie monitorowania sytuacji na szerokim rynku najmu(czynsze, podaż ofert), jak i **zidentyfikowania niemal wszystkich nieruchomości z sektora najmu instytucjonalnego w Polsce**. [**👉 Dashboard 4: Rynek najmu, PRS i PBSA**](https://insight.rynekpierwotny.pl/dashboard-4-rynek-najmu-i-prs/) [Dashboard 4: Rynek najmu, PRS i PBSADashboard analityczny “Rynek najmu, PRS i PBSA” ma na celu zebranie i pokazanie danych nt. aktualnego stanu rynku najmu mieszkań, w tym najmu instytucjonalnego oraz umożliwienie monitorowania sytuacji na szerokim rynku najmu![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/size/w256h256/format/png/2022/09/F.gif)FLTRJan Dziekoński![](https://images.unsplash.com/photo-1595330449916-e7c3e1962bd3?crop=entropy&cs=tinysrgb&fit=max&fm=jpg&ixid=M3wxMTc3M3wwfDF8c2VhcmNofDN8fGFwYXJ0bWVudCUyMGJ1aWxkaW5nfGVufDB8fHx8MTcxMTQ0NzAxMXww&ixlib=rb-4.0.3&q=80&w=2000content/images/size/w1200)](https://insight.rynekpierwotny.pl/dashboard-4-rynek-najmu-i-prs/) **Dashboard można stosować do:** - **📈 analizy i prognozy sytuacji na rynku najmu mieszkań** (jak zmieniają się czynsze najmu? ile jest ofert najmu? ile trwa wynajęcie mieszkania?), - **🔎 analizy lokalizacji pod inwestycje na wynajem mieszkań i prywatnych akademików** (gdzie są położone istniejące budynki na wynajem oraz ile liczą mieszkań? gdzie będą kolejne budynki? kiedy wejdą do użytkowania?), - 🚨 **monitorowania konkurencji na rynku najmu** (ile jest oraz ile będzie mieszkań na wynajem PRS i łóżek PBSA? kiedy i gdzie konkurencja wejdzie na rynek? co robią poszczególni gracze?). **Za jego pomocą można odpowiedzieć na takie pytania jak:** - Jak zmieniają się ofertowe i transakcyjne czynsze najmu mieszkań w największych miastach Polski? - Jak zmienia się podaż ofert najmu mieszkań? - Jak rozwija się sektor najmu instytucjonalnego i prywatnych akademików w Polsce? - Jakie ambicje mają poszczególni gracze rynku PRS i PBSA? - Gdzie dokładnie znajdują się budynki PRS i PBSA – wynajmowane, budowane i te w przygotowaniu? **Dashboard jest skierowany do szerokiego grona adresatów:** - Inwestorzy indywidualni w sektorze najmu - Inwestorzy instytucjonalni z sektora PRS / PBSA - Banki / fundusze PE (finansujące ww. inwestycje) - Agenci nieruchomości oraz operatorzy najmu - Deweloperzy (działający w segmencie PRS / PBSA) - Firmy budowlane ![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/2024/05/Slide34.JPG) ![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/2024/05/Slide35.JPG) ![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/2024/05/Slide36.JPG) ![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/2024/05/Slide37.JPG) --- **Więcej informacji o dashboardach FLTR** Każdy dashboard FLTR ma sprecyzowane zadanie, wspierające przedsiębiorców na rynku nieruchomości - pierwszy z nich posłuży do strategicznych analiz cen. Wszystkie dashboardy publikowane przez FLTR znajdą Państwo w zakładce [**Dane**](https://insight.rynekpierwotny.pl/dane/) na górze strony. To pełnowartościowe narzędzia są dostępne wyłącznie dla Państwa - naszych Subskrybentów premium - w ramach tej samej, niezmiennej ceny! [📊 Dane & dashboardyStrona gromadząca wszystkie dashboardy analityczne i źródła danych oferowane przez FLTR![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/size/w256h256/format/png/2022/09/F.gif)FLTRJan Dziekoński![](https://storage.ghost.io/c/db/29/db292fe5-7ba8-4884-bbff-f4c414a65dcf/content/images/2023/09/Dashboard-path-digital-tR0jvlsmCuQ-unsplash.jpg)](https://insight.rynekpierwotny.pl/dane/) --- ### A w kolejnych odcinkach newsletteru przeczytacie między innymi o: - **Monografie miast: Łódź** - **Co wpływa na koszty energii** - **W górę, czy w dół? Status gospodarki i rynku nieruchomości Q2 2024** - **Co wpływa na ceny materiałów budowlanych** - Strategie czołowych deweloperów mieszkaniowych (część 4 - case study graczy regionalnych) - Przegląd systemów informatycznych na rynku nieruchomości i strategia IT - Segmentacja behawioralna klientów na rynku nieruchomości Nasz plan publikacji znajdziesz tutaj: [LINK](https://insight.rynekpierwotny.pl/plan/) **Dziękujemy za uwagę!** Zespół FLTR --- *PS. Z przyjemnością poznamy Twój feedback na temat tego newsletteru oraz zapraszamy do przesyłania uwag i pytań na* [*fltr@fltr.pl*](mailto:fltr@fltr.pl)